Comment débuter en immobilier quand on n’y connaît rien ? Est-il possible d’investir dans la pierre en partant de rien ? Comment bien acheter son premier appartement ou sa résidence principale ? Quels sont les pièges à éviter dans l’investissement immobilier locatif ? Voici dans cet article 8 des meilleurs livres sur le sujet !
Bien le bonjour à toi mon tendre gentleman ! Savais-tu qu’aujourd’hui l’immobilier est l’investissement préféré de tous les Français ? Oui, l’immobilier se porte toujours aussi bien et il reste encore de nos jours le moyen numéro un pour placer intelligemment son argent.
Et je pense que toi aussi tu peux commencer à investir dans la pierre ! Si tu as des revenus stables et réguliers depuis quelques temps, si tu te construis tout doucement une bonne petite épargne, tu peux en effet toi aussi te lancer dans l’investissement immobilier !
Mais je l’avoue, il faut un minimum de connaissance pour acheter son premier bien immobilier. Que ce soit pour réaliser un investissement immobilier locatif ou alors pour acheter sa résidence principale.
Dans ce formidable article, je te propose ainsi 8 des meilleurs livres qu’il existe actuellement sur la planète terre qui vont tout t’apprendre sur l’investissement dans la pierre. Et ça commence maintenant !
Les 8 meilleurs livres pour investir dans l’immobilier
Tu vas donc retrouver dans cet article ma sélection des 8 meilleurs livres pour correctement investir dans l’immobilier. Ces livres vont t’apprendre pleins de choses. Les erreurs à ne pas faire dans l’immobilier locatif, les astuces pour améliorer sa fiscalité, les ficelles du marché et pleins d’autres choses encore !
8 – L’indispensable pour connaitre les grandes bases de l’immobilier
- Sabbah, Catherine (Auteur)
Titre et auteurs : L’immobilier pour les Nuls – Catherine Sabbah et Laurence Boccara
Sujet(s) abordé(s) : Les grandes lignes à connaitre sur l’immobilier
Le petit plus du livre : La gamme « Pour les Nuls » est très ludique et facile à lire !
Description : Allez ! On commence tout doucement cette sélection avec le livre L’immobilier pour les Nuls. Comme son nom l’indique, il est vraiment fait pour les débutants en immobilier.
On y trouve plusieurs chapitres et conseils. Notamment sur l’achat, la construction, la location, l’entretien, l’investissement, la fiscalité… Ce livre apprend à franchir les obstacles qui jalonnent le parcours d’un acheteur, d’un vendeur, d’un bailleur ou même d’un locataire !
Pour être encore plus précis, on y trouve même des conseils pour :
- renégocier un taux de crédit
- faire des économies d’énergie
- faire construire dans les règles de l’art
- établir un contrat de location sans faille
Pourquoi il te faut ce livre ?
Il te faut donc ce livre si tu n’y connais absolument rien dans l’immobilier ! Il va vraiment t’apprendre les bases et en plus de cela te donner des conseils concrets, comme ceux que j’ai cité juste au-dessus. Sans oublier que la série de livre « Pour les Nuls » est toujours très agréable à lire et très ludique pour apprendre de nouvelles choses !
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7- Toutes les ficelles à connaitre sur la fiscalité immobilière
Titre et auteur : J’investis sereinement en immobilier locatif : 7 clés pour sortir du brouillard fiscal – Sonia Montella
Sujet(s) abordé(s) : La fiscalité immobilière
Le petit plus du livre : Noté 4,5/5 sur Amazon !
Description : Poursuivons avec l’ouvrage de Sonia Montella. On trouve dans ce bouquin tout ce qu’il faut savoir à propos du brouillard fiscal qui peut se dessiner lorsque l’on commence à investir dans la pierre.
Et oui je te l’accorde, entendre parler de fiscalité immobilière n’a rien de plaisant et le sujet peut vite paraitre ennuyant à mourir. Pourtant, il est primordial de s’y connaître en fiscalité immobilière si l’on désire commencer à investir ! Dans cet ouvrage, Sonia Montella réussie alors avec brio à nous dresser un panorama complet de la fiscalité immobilière, le tout avec une approche très fun et très soignée !
Tu aimerais pouvoir calculer facilement ton imposition et en comprendre les rouages ? Tu aimerais comprendre les avantages de la société ou encore celui de l’impôt sur les sociétés ? Savoir pourquoi la location meublée est une niche fiscale ou comment sont imposés les revenus fonciers ? Toutes les réponses sont dans ce livre !
Pourquoi il te faut ce livre ?
Il te faut absolument ce bouquin si tu désires vraiment te lancer dans l’investissement immobilier ! La fiscalité immobilière est très difficile à comprendre et c’est généralement un sujet ennuyeux à mourir. Avec ce livre, tu apprends pleins de choses et le tout d’une manière très cool. Si tu veux réaliser un bon investissement et ne pas voir tes impôts doubler les mois suivants, prends ce livre avec toi !
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6- Le bouquin qui va tout t’apprendre pour investir autrement, comme dans les parkings ou les garages !
- Bédouet, Julien (Auteur)
Titre et auteur : Réussir son investissement dans les parkings et les garages – Julieu Bédouet
Sujet(s) abordé(s) : tout ce qu’il faut savoir pour investir sereinement dans les garages ou les parkings
Le petit plus du livre : Un des très rares ouvrages sur le sujet !
Description : Quand on entend parler d’investissement immobilier, on pense généralement à acheter un immeuble, des appartements ou alors sa résidence principale. Mais savais-tu qu’il existe d’autres formes d’investissements immobiliers ?
C’est le cas avec l’investissement dans les parkings et les garages ! De nombreux investisseurs qui se sont lancés dans ce domaine ont tout raflé, avec des revenus colossaux générés par leurs investissements !
Et il y a toujours de la place pour se lancer dans le marché, car tout le monde cherche à garer sa voiture avec sécurité et tout le monde cherche des garages pour y stocker des affaires ! Julien Bédouet explique la méthode dans ce livre ultra complet !
Pourquoi il te faut ce livre ?
Ce livre est fait pour toi si tu cherches à investir avec un petit budget, puisque les parkings et les garages sont bien moins chers qu’une maison ou un appartement. Ce guide est alors fait pour toi car il est en plus complété par tout un ensemble de documents d’aide aux différentes phases de ton projet, avec notamment :
- un fichier d’étude de marché
- un calcul de rentabilité complet pour monter un dossier de prêt bancaire
- un exemple de contrat de location, d’état des lieux, de quittance de loyer et même une lettre de résiliation !
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5- Le livre qui regroupe plusieurs témoignages d’investisseurs qui ont réussi dans l’immobilier
Titre et auteur : 107 principes immobiliers (pour investir comme un pro et s’enrichir avec la pierre) – Bruno Rako
Sujet(s) abordé(s) :
- des success story et témoignages d’investisseurs dans l’immobilier
- les meilleures méthodes et concepts pour investir sereinement
Le petit plus du livre : Noté 4,4/5 sur Amazon !
Description : Quand on parle d’investissement dans l’immobilier, il y a deux sortes de personnes. Il y a ceux qui ont tout réussi et qui peuvent aujourd’hui facilement récolter les fruits de leurs bons investissements. Et puis il y a ceux qui ont tout raté et qui ont multiplié les erreurs.
L’auteur de ce livre – Bruno Rako – est parti à la rencontre de ceux qui ont réussi. Il dresse leur témoignage dans ce bouquin tout en multipliant les conseils et les stratégies pour investir de la meilleure des manières dans la pierre.
Pourquoi il te faut ce livre ?
Ce livre est donc fait pour toi si tu recherches des témoignages de personnes qui ont réussi leurs investissements dans l’immobilier. Il est aussi fait pour toi si tu veux savoir :
- analyser rapidement le marché pour trouver ta première bonne affaire
- parler d’égal à égal avec ton banquier afin d’obtenir facilement un « oui »
- gérer les travaux et les artisans avec confiance afin de créer plus de valeur à ton futur bien
- trouver astucieusement des locataires de qualité qui payent le loyer à l’heure
- utiliser les méthodes des agents immobiliers pour investir même à distance
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4- La formation numéro 1 pour investir de la bonne manière en immobilier
Titre et auteur : Comment investir en immobilier locatif, livre formation – Daniel Vu
Sujet(s) abordé(s) :
- une formation complète pour investir pour la première fois dans l’immobilier
- un tutoriel et des cas pratiques et théoriques pour chaque situation
Le petit plus du livre : #meilleure vente sur Amazon !
Description : On poursuit cette sélection des meilleurs livres sur l’investissement immobilier avec un livre qui risque bien de te rappeler tes années d’étude. Oui le livre qui occupe actuellement la quatrième place de cette sélection est une vraie petite formation sur l’investissement immobilier.
Le livre est ici axé sur l’immobilier locatif. C’est à dire qu’il va t’apprendre pas à pas à correctement choisir le bien que tu comptes acheter puis mettre en location pour y générer des bénéfices.
Le livre est très bien structuré et on y trouve même des exemples vachement concrets !
Pourquoi il te faut ce livre ?
Si tu cherches à acheter un bien immobilier pour le mettre en location et en dégager des revenus, c’est le livre qu’il te faut ! Comme une sorte de petite formation, il permet de passer à coté des pièges et des erreurs que beaucoup d’investisseurs en herbe font !
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3- Le grand guide pour obtenir sa liberté financière grâce à l’investissement dans la pierre
Titre et auteur : Les secrets de l’immobilier : comment bâtir votre liberté financière et vous assurer une retraite confortable – Charles Morgan
Sujet(s) abordé(s) : un guide détaillé de A à Z pour réussir son premier investissement immobilier et décrocher sa liberté financière
Le petit plus du livre : Noté 4,4/5 avec plus de 900 commentaires positifs sur Amazon !
Description : Être libre financièrement et pouvoir faire absolument ce que l’on désire le plus dans sa vie. En voilà une bien belle philosophie de vie ! La plupart des personnes qui peuvent en jouir le font grâce à une seule chose : leurs investissements dans l’immobilier !
C’est par exemple ce qu’à réaliser l’auteur de ce livre, Charles Morgan. Il donne tous ses secrets et toutes ses méthodes dans ce bouquin ultra complet et très facile à lire !
Pourquoi il te faut ce livre ?
Je pense qu’il te faut ce livre car ce dernier met grandement en confiance avant d’acheter son premier bien immobilier. C’est personnellement ce que j’ai ressenti en le lisant et je pense que je n’ai désormais plus la moindre appréhension ni la moindre peur si je décide un jour d’investir dans la pierre !
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2- Devenir rentier immobilier en partant de rien ? Oui c’est possible !
- Wangen, Christopher (Auteur)
Titre et auteur : Devenir rentier immobilier en partant de rien : les clés de la liberté – Christopher Wangen
Sujet(s) abordé(s) : les secrets pour investir en immobilier avec un salaire moyen
Le petit plus du livre : Noté 4,7/5 et avec plus de 1200 commentaires positifs sur Amazon !!!
Description : Si tu traines souvent sur les réseaux sociaux, tu connais forcément l’auteur de ce livre, Christopher Wangen. Il se filme souvent dans des endroits paradisiaques, aux quatre coins du globe.
Oui on peut dire que ce jeune homme mène un train de vie luxueux et qu’il peut parfois sembler arrogant. Mais il faut savoir que ce dernier avait auparavant une vie comme la notre. Avec un job lambda et un salaire moyen de 2200 euros.
Sans le moindre héritage ni même aide financière, il a alors réussi à développer un immense patrimoine immobilier qui lui génère des revenus colossaux tous les mois ! Alors quand il explique comment il a fait pour en arriver là, c’est toujours bon de l’écouter !
Pourquoi il te faut ce livre ?
Tout simplement parce que l’histoire de Christopher Wangen pourrait tout à fait être la tienne ! Avec un salaire moyen et sans vraiment beaucoup d’argent de coté, le bonhomme a quand même réussi à se bâtir tout doucement un impressionnant patrimoine immobilier. Et s’il l’a fait, on peut très bien le faire nous aussi !
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1- Le bestseller pour investir intelligemment dans l’immobilier locatif !
- Delagrandanne, Julien (Auteur)
Titre et auteur : L’investissement immobilier locatif intelligent : itinéraire vers votre future semaine des 7 dimanches – Julien Delagrandanne
Sujet(s) abordé(s) :
- la fiscalité immobilière et son optimisation
- les pièges à éviter
- 12 styles différents d’investissements
- plus de 30 exemples de situations réellement vécues par l’auteur
Le petit plus du livre : #meilleure vente, noté 4,6/5 et plus de 3400 commentaires positifs sur Amazon !!!
Description : Allez, on termine cette sélection des meilleurs livres pour bien investir dans l’immobilier avec ce véritable bestseller de Julien Delagrandanne. C’est un livre d’une qualité incroyable qui te permettra de ne plus avoir la moindre question en matière d’immobilier.
En plus de cela l’auteur du livre n’hésite pas à nous dire toutes les erreurs qu’il a réalisé, le tout avec beaucoup d’humour ou d’auto-dérision. Ce qui en fait un livre vachement sympa à lire !
Pourquoi il te faut ce livre ?
Il te faut ce livre si tu recherches LE bestseller en matière d’investissement immobilier ! Ce gros guide va te permettre d’assimiler plusieurs techniques d’investissements, d’éviter des erreurs bêtes et d’accumuler de nombreuses connaissances sur le sujet. Un indispensable à avoir !
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Voilà ! C’est la fin de cet article sur les meilleurs livres à avoir pour correctement investir dans l’immobilier. J’espère que mon article te permettra d’en savoir un peu plus en matière d’immobilier et d’accumuler plusieurs connaissances afin que ton investissement se passe de la meilleure des manières. À bientôt !
